张仁良:“大中里”东临青海路，南接威海路，西靠石门一路，北临南京西路，占地面积约6.28公顷，由香港兴业集团和太古集团共同开发，规划打造成集商务、商业、文化娱乐等功能为一体的综合区，成为静安新的商业商务集聚地。

　　按照规划，在该地块西南侧将建造两栋超高层标志性商务楼，北楼高170米，南楼高250米。同时，该地块内还规划了三栋约100米高的酒店建筑。

　　东方早报:区内重大项目中还有其他亮点吗？

　　张仁良:静安规划建设一个“滨河现代服务业集聚区”，它将是静安区未来发展的新增长点，事关静安的发展后劲。该项目东临南北高架，南接山海关路，西靠石门二路，北临苏州河，规划范围约25公顷。这个地区现有旧里居民超过4000户，是静安目前最大的旧里集中片区。该项目已经完成方案设计。

　　东方早报:除了繁华的商业，静安还将为世博会游客展现什么？

　　张仁良:静安要策划打造“现代戏剧谷”，以戏剧大道、商城剧院、美琪剧院、艺海剧院、云峰剧院、展览中心等剧院会展场所为平台，建设现代商业戏剧集聚区，推出与城区商务品牌相互动的城区文化品牌。

　　此外，我们将启动“静安城市文化印记”项目，新辟1－2条名人名居文化自助游线路。我相信，静安将成为具有实践特色、民族特色、时代特色的城区文化品牌，展现“中西交汇、古今结合”的静安文化特色。

　　迎世博群众得益

　　旧小区的物业管理，要达到目前一般商品房的物业水平

　　东方早报:在迎世博行动中，涉及民生的重点项目包括哪些？

　　张仁良:静安的老旧小区比重不小，直管公房、售后公房的物业费较低，物业公司运作较为困难，业主也无法得到高质量的服务。因此，我们要推出旧住宅小区一体化管理项目，通过政府扶持、公司运作、居民参与的模式，引进专业的物业公司，使旧小区物业管理水平达到目前一般商品房的物业管理水平。

　　我们计划明年做50％的旧小区一体化项目。

　　同时，将加强治安一体化管理，增加监控设备，提高技防水平，使居民的安全感有所提高。

　　静安的世博名片

　　●1.文明的静安静安将加强城区综合整治，完善市政设施，使市容市貌明显改观。区内窗口服务明显优化，倡导文明礼仪，城市文明程度明显提高。

　　●2.商务的静安

　　静安将成为一个多功能、综合性、国际化的商务港。静安南京路地区会有更多国内外著名企业和品牌，静安寺地区将成为现代服务业亮点地区。

　　●3.和谐的静安

　　《静安迎世博600天行动纲要》中表示，不断改善人民群众居住品质和生活质量，使人民群众在迎世博600天行动中得益、受惠，努力实现百姓在更高层次上的安居乐业。

　　●4.文化的静安

　　静安计划利用现代戏剧演出季，重点规划建设现代戏剧谷。 赵佳峰制图

　　2010年的静安什么样

　　南京西路有五大功能区

　　石门路地区:以上海电视台、广电大厦等为核心，将成为文化传媒、公共活动和综合服务区。

　　梅泰恒地区:“梅泰恒”金三角将成为商务办公、时尚休闲、品牌购物中心区。

　　上海展览中心地区:大致包括上海商城、嘉里中心、上海展览中心等，将成为商务办公、会展、酒店服务区。

　　静安寺地区:久百城市广场、城市航站楼以及建设中的会德丰广场、越洋广场等将构成核心区域，成为旅游购物、公共活动、办公酒店区。

　　协和城地区:位于乌鲁木齐北路和镇宁路之间，以建设中的协和世界广场为中心，形成主题休闲娱乐式商业、办公、住宿综合区。

　　大中里:商业商务聚集地

　　大中里地区东临青海路，南接威海路，西靠石门一路，北临南京西路，将成为静安新的商业商务集聚地，包括两栋标志性商务楼(北楼高170米、南楼高250米)和三栋约100米高的酒店建筑。

　　滨河现代服务业集聚区

　　东临南北高架，南接山海关路，西靠石门二路，北临苏州河，规划占地约25公顷，将是静安区未来发展的新增长点，事关静安的发展后劲。