个性酒店更有吸引力。配图

　　针对一季度昆明酒店房价全国偏低一事，云南省旅游业协会旅游业协会旅游饭店分会会长赵国雄表示，个性化主题酒店将有可能带动昆明的酒店房价以及过夜游客的增长。

　　赵国雄介绍，昆明共有星级酒店90多家，其中5星的6家，4星的22家，3星的37家，2星的24家，1星的1家。在昆明所有星级酒店中以2、3、4星级酒店为主，这样档次的酒店客房与全国其他省会城市相比价格是偏低的。

　　据国家旅游局发布了“2012年第一季度全国星级饭店统计公报”，全国第一季度星级饭店平均房价为317.32元/间夜，平均出租率为54.63%，每间可供出租客房收入为173.36元/间夜。其中，海南五星级酒店平均房价超过1000元/间夜，远高于其他省区市，平均出租率超过60%。从第一季度各城市经营情况看，平均房价位居前10位的分别为三亚、上海、北京、厦门、深圳、广州、东莞、成都、南京和武汉。

　　近期，昆明市一日游比重增加，游客数量超过了过夜游客的比例。一季度在昆过夜游客接待情况平稳，短线旅游人数比例增加。赵国雄认为，外地游客到昆明旅游多选择一日游，而不在昆明过夜与昆明酒店房价并无直接关系，更多的原因在于昆明夜间娱乐较少，休闲产品缺乏，旅游景区缺乏新产品开发以及昆明酒店和各州市酒店相比特色不鲜明。

　　赵国雄分析认为，游客到一个地方旅游，大多数是冲着当地景点、饮食、文化、风土人情去的，而酒店只是一个驿站，游客很少冲着一个地方去住的，所以酒店并非旅游目的地。要让游客冲着一个地方去住，那么酒店要考虑的就是将这个住的地方变成一个旅游目的地。目前全球做得很成功的就是阿曼酒店，它旗下AMAN品牌酒店分布在全球12个国家及地区，酒店数18家，拥有14万顶级消费的固定客源，是全世界知名的度假酒店的代表之一，客源主要为金字塔尖端的小众客源。

　　阿曼走的路线是毫不勉强的自然风格，他们选择酒店的地点大多是远离开发的文明，最纯净的天然环境，或正好彰显此国最具特色人文风情之地。 当大众化的东西发展到一定阶段的时候，消费者必然会追求那种小众的、个性化、特色鲜明的东西。


　　目前，昆明酒店也有这方面的探索，如柏联酒店在普洱开发的景迈山柏联精品酒店。它与城市里的酒店不同，整个酒店像个大花园，周围被景迈山那千年万亩的普洱古茶园所环绕。整个酒店的设计，从整体形象包装到客房内部细节，无一不围绕着普洱茶进行。

　　在云南依托自然景观建主题酒店有很丰富的资源，如西双版纳可建具有原始森林文化的酒店，腾冲可以建飞虎队主题酒店，还有昆明的酒文化、滇池文化、老昆明文化、佛文化、禅文化等都可以作为打造主题酒店的资源。赵国雄认为，这一类的酒店开发将有可能带动昆明的酒店房价以及过夜游客的增长。