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数据更新时间:2016-01-18 03:57 本周无锡天气多变,今天阵雨加降温(2)

对于以房养老的风险,南开大学风险管理与保险系教授朱铭来表示,发达国家的反向抵押好处是把风险转移给保险公司,随着物价适当调整,房屋的科学估

  •   对于以房养老的风险,南开大学风险管理与保险系教授朱铭来表示,发达国家的反向抵押好处是把风险转移给保险公司,随着物价适当调整,房屋的科学估价、长寿风险由保险公司承担,最后按照大数法则,根据老年人生命长短的平均水平,以房养老保险是可以经营的。但国内的保险公司是否具备这种风险分散的精算技术,比如产品量化、房屋价值估算、长寿风险的计算等都存在诸多不确定性。

      本周公司精算部门将发布保险条款和费率的详细解释说明。

      此前市场曾传出,目前推以房养老是基于房价处于上行期,一旦房价波动较大将为这一模式的推广带来很大的难度。孟晓苏就曾指出,“未来如果房屋增值了,增值的部分应该和老人;如果房价跌了,保险公司要顶着,不能把风险抛给老人”。就目前这一产品来看,房屋产权、收益仍归老年人,增值部分,在扣除必要的费用后仍将归老年人的继承人,而如果房价下跌 ,出售房屋不足以偿付养老费用时,不足部分将由保险公司承担。

    (责任编辑:天气预报网)

    标签:天气 气温 无锡 房地产 地产资讯 房地产新闻 e房网

    来源网址:http://www.kmguol.com/tianqixinwen/wuxi/18000.html

网络整编:周叶

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