山水云亭高层住宅在售 团购均价4500元/平米
云南房网 刘小魏 2015年06月24日 17:07
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据悉,位于昆明经开区清水黄土坡片区的山水云亭目前主推高层住宅,现阶段团购均价4500元/平米,其他优惠暂不可知,开盘待定。据详细了解,山水云亭共规划有30栋住宅,总层数在18-32层,地下负1-2层为停车场,层高3米,梯户配比有2梯3户和2梯4户,户型面积区间60-232平米,其中60平米为一房,232平米为五房。山水云亭此次所推高层住宅位于项目内的C10地块,共14栋住宅,目前地基已建设完成,开始地上施工,预计2016年年底交房。
山水云亭效果图
山水云亭占地214亩,总建筑面积52.31万平米,容积率2.89,车位配比1:1.45,有3570个停车位。规划有高层住宅,一个商业中心及学校包括(1所小学2所幼儿园),目前商业中心和学校的详细信息暂不详。该项目由云南山水房地产开发有限公司开发,该公司成立于2003年,是云南省地矿据和云南地矿总公司共同出资的国有企业,拥有云南省房地产开发二级资质。目前在昆明,曲靖,楚雄,大理,普洱等9个城市布局山水系列,开发经验较为丰富。
从区位上看,山水云亭所在的经开区处于昆明主城,呈贡新城,新国际机场长水国际机场三角区域中心,而黄土坡又是该片区的核心区域,是连接主城与新城的产业连接带,区位优势明显。
从配套来看,自身规划的学校及商业中心都还未建设,自身配套优势未显现。但从项目步行15分钟可以到达昆三中,经开区实验小学,海贝幼儿园。周边临近山村高尔夫球场及果林水库,空气清新环境较好。
从交通方面看,山水云亭所处的经开区位于昆明市公路交通枢纽位置,昆明至石林,玉溪,贵阳的高速公路及昆洛公路都从此区经过。该项目所在黄土坡片区距离昆明主城18公里,距离长水国际机场17公里,距离昆明心新行政中7公里,不论是通达昆明主城还是其他地方都比较方便。规划中的地铁7号线和9号线可在果林湖站下车,但需要耐心等待,待地铁7号和9号线全线通车后该地的交通通达性将会步入一个全新阶段。
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