从2010年新里·西斯莱公馆以每平米低于区域数千元的价格开盘，再到2011年底龙湖时代天街平价入市推热天宫院板块，大兴楼盘直接撬动市场低价，一炮打响，低开高走的价格策略十分奏效。目前，大兴黄村区域20000元/平米以上的价格已明显超过通州、房山等热点郊区的整体水平，而近期多新盘涌现于六环的天宫院板块，区域均价在15000元/平米左右，虽然目前区域的各项配套尚不成熟，但目前众房企正在合力升级区域配套，加之城南利好，区域价值潜力尽显。

　　图为金融街·融汇社区实景

　　金融街·融汇(论坛相册户型样板间点评地图搜索)项目预计2012年9月初开盘，预计价格14500元/平米，微公馆户型为：微一居约50-58平米；微两居约70-78平米；微三居约100-118平米。70年产权。项目位于北京地铁4号线天宫院站。

　　图为中国水电·云立方效果图

　　中国水电·云立方(论坛相册户型样板间点评地图搜索)项目位于地铁4号线生物医药基地站南500米。项目2012年9月中下旬开盘，价格待定，户型面积为47-49平米一居，78-86平米两居，89-100平米三居，预计2014年6月入住。项目共7栋住宅楼，3至7号楼21层；8，9号楼19层，共983户。

　　图为金第万科·朗润园

　　金第万科·朗润园(论坛相册户型样板间点评地图搜索)项目二期7-12号楼预计2012年9月下旬推出，房源全部为155平米三居，精装修，价格待定。项目分为C11、C14两个地块，首先推出C14地块，一期C14地块1至6号楼已于2012年7月26日开盘，本次推出156套房源，成交均价25800元/平米。目前已全部售罄。项目为6-9层南北通透板楼，一层送地下室及前后花园，预计2014年中旬交房，70年产权。项目样板间已对外开放，项目为万科和金第合作开发的楼盘，同时也是万科在大兴的第一个住宅项目。

　　图为鸿坤·曦望山

　　鸿坤·曦望山(论坛相册户型样板间点评地图搜索)项目3号楼、4号楼预计9月中下旬开盘。4号楼18层；两个单元，两梯两户；3号楼23层，两个单元；两梯三户。主力户型为84平米两居，145平米三居，149平米三居，170平米三居。项目5、6号楼已推，楼层为18层、23层，2梯4户，房源户型为63平米一居、87平米两居在售，均价18500元/平米。项目为70年产权，2014年5月1日交房。

　　东亚马赛公馆(论坛相册户型样板间点评地图搜索)项目位于大兴区清源西路与西旺路交界处。项目二期预计2012年9月底开盘，预计价格18000元/平方米起，主推户型83平米、94平米两居，106平米、120平米、130平米三居。项目规划为纯正法式园区，全部为10-18层通透板楼。70年产权，毛坯交房。

　　珺悦国际(论坛相册户型样板间点评地图搜索)预计2012年9月开盘，均价15000元/平米，项目待售60-150平米精装公寓，3500元/平米装修标准，3.3米层高。项目交2万办卡排号，有200套特价房，前100名能享受更高折扣，具体优惠待定，不限购。预计2014年底交房。项目位于大兴新城核心区，4号线生物医药基地站西侧350米，永大路与天华大街交汇处。

　　海悦公馆(论坛相册户型样板间点评地图搜索)位于大兴桥东南角，项目预计2012年9月中旬开盘，总建筑面积76000平米，主力户型为41-90平米的一居、两居。均价17000元/平米，最低总价75万元/套，平均总价129万元/套，最高总价193万元/套。首付24万起，预计2013年年底入住。

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