昆明天湖岛国际生态度假区

物业类型：生态住宅

项目地址：昆明寻甸县北大营天湖岛国际生态度假区

开发商：云南天时房地产开发经营有限公司

户型面积：227.87㎡

均价：188万-208万区间，差价主要根据距离球场景观、住宅朝向及完工时间

公摊面积：零公摊

物业费：6.5元/㎡

停车位：统一停放

地段分析：隶属于昆明空港经济区核心范围内，距离新机场65公里左右

周边交通：从昆明出发，经昆曲高速至易隆，往必寨方向即可到达，时间约 1小时45分钟。从新机场到“天湖岛度假区”的路程约45分钟

周边配套：凤龙湾、探险谷、草原美景、草原胜景观光、天然温室度假等、天然

山泉和天然松林氧吧等

小区内配套：酒店、温泉SPA、高尔夫球场、生态马术俱乐部、飞行俱乐部

开盘时间：2009年10月1日

优惠信息：五大优惠：第一，五年运营投资回报率高达30%；第二，前五年内，免收物业管理费；第三，免费赠送五星级装修及家私、家电，其标准达到3000元/㎡；第四，54洞球场会籍金卡，约40万元/张；第五，业主可享受5年共150天免费入住酒店

工程进度：天湖岛1号高尔夫球场与球场会所正式运营，2号高尔夫球场预计于明年8月份完工，3号球场预计于2011年与新机场同步完工；动力伞与越野车进入筹备阶段，温泉Spa项目已经打通了地下1000多米温泉水，在2009年10月底正式开工建设

阿诗玛旅游小镇

物业类型：普通住宅、商业

项目地址：石林区石林中路中段

开发商：石林万城阿诗玛旅游文化开发有限公司

户型面积：水景商业步行街面积从30-1800多㎡；住宅面积88—236㎡

均价：商铺价格3200-18000元/㎡；住宅均价2200元/㎡

绿化率：37.6%

物业费：0.4元/㎡/月

地段分析：距昆明市区仅需40分钟车程，距呈贡行政新城25分钟车程

周边配套：天奇医院幼儿园、石林实验中学，还有规划中的中和小学、长途汽车客运站

开盘时间：三期于2009年10月6日开盘

工程进度：一期已入住，二期明年12月31日交房，三期现已销售过半，预计后年6月30日交房

春城海岸

物业类型：别墅、公寓

项目地址：宜良区阳宗海西岸

开发商：昆明佳达利房地产开发经营有限公司

户型面积：海景公寓的面积从35㎡至99㎡，双拼别墅的户型面积从149㎡至164㎡，独栋别墅的户型面积从237㎡至789㎡

均价：海岸公寓8000-10000元/㎡

地段分析：东临阳宗海万亩湖泊，对岸直面春城高尔夫；南面是省地质学校；西面临老石安公路；北面临柏联SPA、华侨城旅游度假小镇，距离昆明仅40分钟车程

工程进度：暂无预售证

星河温泉小镇

物业类型：温泉别墅（联排、双拼、独栋）及商铺

项目地址：寻甸区塘子

开发商：云南丹彤集团房地产开发有限公司

户型面积：195㎡～692㎡

均价：3680元/㎡

物业费：0.8元/㎡

地段分析：项目处于云南最大的两个城市昆明和曲靖中间，此处地价也呈现出水涨船高的良好态势，众多的投资者已经紧锣密鼓地抢夺这块“钻石”

周边交通：从昆明北市区过严家山收费站驱车50分钟即到

小区配套：星级酒店、会议中心、温泉SPA中心、磨盘山公园、果岭高尔夫、商业街等

优惠信息：

购房优惠一：10月28日—11月1日房交会期间前12名客户凡一次性付款享受96折优惠，银行按揭客户享受97折优惠

购房优惠二： 10月28日—11月1日房交会期间3人及3人以上可组成一个购房团体，团体一次性付款享受95折优惠，银行按揭享受96折优惠

购房优惠三：购房签约客户，最高获赠￥9880元温泉公爵卡一张

工程进度：全实景现房，2009年12月31日交房

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金色抚仙湖九龙国际会议中心（九龙晟景）

物业类型：多层

项目地址：云南江川抚仙湖西岸九龙湾

开发商：江川林大福房地产发展有限公司

户型面积：“迪卡假日”精装雅居28.98㎡-81.30㎡ 半山豪宅160㎡-561㎡

均价：“迪卡假日”精装雅居：山景8000元/㎡，海景9500元/㎡
半山豪宅8000元/㎡-12000元/㎡

物业费：“迪卡假日”精装雅居2.6元/㎡，半山豪宅 3.2元/㎡

地段分析：坐落于国家I类水质抚仙湖畔,距离省会昆明85分钟车程

周边交通：距离昆明85公里，西到玉溪30 公里。昆玉高速、玉元高速，规划中的澄呈高速、环湖高速等道路连通了九龙晟景到昆明的便捷通道

周边配套：禄充风景区、阳光海岸风景区

小区内配套：九龙国际超五星酒店

其他：九龙晟景具有极强的旅游休闲和保健养生特色，适合休闲度假

抚仙湖悦椿度假酒店

物业类型：度假休闲型住宅和高档酒店

项目地址：玉溪市澄江抚仙湖旅游度假区内

投资商：城建股份

周边交通：环湖地区已建成昆玉高速公路、玉江、玉通、澄马、澄川、江通等高等级公路。另外，本地块距昆明未来新机场也在1小时交通圈内，有助于本项目服务于省内、国内，进而覆盖国际范围

其他：项目总用地300150平方米，总建筑面积32万平方米，整个项目分为二期建设：一期工程由精致酒店、高层海景公寓、阳光公寓、民俗商业街和湿地公园五部分组成，现在基本完工，二期还在规划当中。2009年7月初，城建股份引入了新加坡悦榕集团，双方签署了酒店管理协议，将湖畔圣水打造成抚仙湖悦椿度假酒店

太平新区其他项目进展近况

云南日报报业集团“奥林匹克记者村”（20亿） 项目一期共分为3大地块，而这3大片区分别取名为尚居、尚筑、尚峰，占地300余亩，户型分别有独栋、双拼、联排别墅和小高层。今年10月16日，项目正式开工。预计在今年12月中旬正式开盘销售，并于2011年年中完工。

云锡“体育健康城”（38亿） 该项目内容为公益性体育配套及商住开发、水景公园建设。其中公益性体育配套项目——安宁太平体育运动中心用地465.88亩，投资建设成本估算约3.68亿。安宁太平体育运动中心计划于2010年12月31日前完工，2011年8月举行昆明市第四届城市运动会。10月16日，云锡体育健康城开工建设。

云南省第一人民医院安宁分院（7.5亿） 目前，这个项目的住宅部分已于去年10月底竣工，医院已于今年6月份开工。

昆明玉龙湾运动休闲主题社区（30亿） 该项目占地6500多亩。由丽江玉龙旅游股份有限公司、昆明滇池高尔夫有限公司投资建设，预计4-6年内完成。

昆钢“中国昆明历史文化城”（30亿） 该项目由昆钢投资开发，项目全程策划和总体规划方案已经完成，规划招标工作已经开展。

林海云霄（4亿） 项目一期317亩已通过土地挂牌程序，取得该地块的土地开发权，连接地块的道路开始施工。

云南重型机械名牌市场（6000万） 项目于2006年获得建设用地261亩。现正在做总体规划设计。

玉龙大型生态运动项目（1.5亿） 已通过安宁市土地储备中心取得该地块土地开发权，正在进行项目的规划调整。

广州颐和集团“颐和盛世”（60亿） 于2008年4月13日签订意向性投资协议。计划在太平镇及连然镇毗邻区域开发建设集旅游休闲、康体保健等为一体的综合项目，该项目占地2000多亩，目前该项目已在报批规划建设中。

厦门元洪集团“环球嘉年华休闲娱乐产业园”（32.5亿） 于2008年5月7日签订意向性投资协议。

奥林匹克花园 由广西柳州市美好愿景房地产开发有限公司投资开发，目前正在有序推进中。

西山快活林休闲度假项目 项目已正式签约。云南博欣地产将致力于打造中国休闲度假的又一胜地。