曲靖 上周最低销售量仅3套

　　@见习记者王亚萍：据曲靖市房产信息网的数据显示以及记者不完全统计，上周曲靖市累计销售179套，销售面积24908.2平方米，销售金额8428.61万元；日销售套数35套左右，销售均价为2914元/平方米。10月22日，曲靖出现上周最少销售套数仅为3套，当天的销售均价却为上周最高均价达到4624.61元/平方米。截至目前，10月份夺得销售桂冠的楼盘为惠滇花园销售套数213套。

　　记者点评

　　还在走量，局部城市楼市数据还比较突出，这些数据说明，州市市场还远未到“寒冬腊月”，还可以扛上很长一段时间。而且，这个时间周期，或许比昆明楼市还长。

　　政策速递

　　全国

　　北京 公租房以40平方米为主

　　@转发：北京市住保办相关负责人日前表示，12月1日起，北京全市街道乡镇公租房申请窗口即将打开，将借鉴香港等城市成熟的管理经验，对公租房的配租、管理精细化。按照国务院的相关要求，北京今后公租房的套型建筑面积将以40平方米左右为主，并加强小户型公租房的规划设计。

　　上海 列入公积金贷款建保障房试点城市

　　@转发：从上海公积金管理中心传来的最新消息显示，三季度，经住房和城乡建设部、财政部、人民银行等部委批准，上海正式获批列入“利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点”的城市。

　　南京 公积金贷款政策松绑

　　@转发：南京住房公积金管理中心日前召开新闻通气会，宣布将调整该市的公积金贷款政策，主要内容有两个方面：一是个人最高可贷额度由现在的20万恢复至30万，家庭最高可贷额度也从40万恢复至60万；此外，自去年2月份被叫停的公积金二次申贷也放开了，两类人群可以再次申请公积金贷款。

　　记者点评

　　楼市调控政策出台的目的就是为了规范楼市，让市场走向理性，如今，各地政策有收有放，这是一种正常调整。

　　热点事件

　　全国

　　黄怒波“冰岛买地”初审通过

　　@转发：有消息证实，中坤投资集团在冰岛投资已经通过该委员会初审，目前已进入北京市商委复审阶段。中坤集团董事长黄怒波表示，预计最终审批结果大概还需两三个月，有望在年底揭晓。并且，中国政府鼓励企业走出去投资，冰岛多数民众也欢迎中坤前去投资，因此对通过两国审批预期乐观。

　　云南

　　云南房地产前三季度投资增长41.8%

　　@转发：云南省统计局21日发布的三季度国民经济运行情况显示，今年前三季度，云南省房地产开发投资844.19亿元，同比增长41.8%。据介绍，今年1月至9月，全省商品房屋施工面积8981.44万平方米，同比增长20.8%；竣工面积774.31万平方米，同比下降10.2%。全省商品房销售面积1956.78万平方米，增长1.7%；商品房屋销售额716.77亿元，增长21.2%。

　　云南力推土地新政——用地上山

　　@转发：日前，云南省正在推出的土地“新政”———“用地上山”，具体成果之一就是：通过调整规划并配之以差别化的土地，严格限制建设用地占用坝区耕地，推进山地城镇模式，引导城乡建设用地向山地发展，确保坝区优质耕地得到根本性、永久性保护。

　　记者点评

　　无论哪座城市，都始终存在城市的发展与土地的矛盾。云南多山，坝区占全省国土面积仅为6%，这一矛盾显然更为突出。这个时候最需要做的就是因地制宜，因“云南山多”的“地”，制出更宜居、更可持续发展的路子。(刘欢)

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　　9月别墅涨两成 均价16459.82元/平方米

　　昆明房价的波动仍在持续。9月份，昆明别墅均价16459.82元/平方米，这一房价水平较8月份上升了27.9%；商业物业21242.45元/平方米，环比出现16%的降幅；写字楼成交均价为20235.22元/平方米，较8月份也下降了9.8%。这是风之铃地产咨询公司房地产研究中心(下称风之铃)在日前发布的9月份昆明楼市数据中公布的数据。