江津四面山避暑休闲地产开发建设提质提速

　　江习高速明年建成通车 重庆主城一小时通达四面山

　　八大避暑休闲地产片区之首

四面山大洪海

　　好山好水好风光，富硒富氧好地方。作为重庆市规划的八大避暑休闲地产片区之首，四面山旅游度假区在大家关注的目光中，昂首登场。江津区四面山和四屏镇顿时成为媒体聚焦的中心，一个个问号亟待解答，四面山为何入选全市避暑休闲地产重点发展区？为何成为全市避暑休闲地产开发优先集中打造区之首？四面山旅游度假区的优势在哪里呢？

　　日前，笔者来到江津区四面山镇和四屏镇，实地访问了山南山北的四面山风景区和四面山旅游度假区，寻找重庆市首批市级旅游度假区四面山开发的答案，寻找一座山带给我们的启示——

　　四面山离重庆主城中央商务区100公里，江习高速公路明年通车后，只需1个小时就可以从繁华喧嚣的都市来到清新宜人的四面山。

　　这里地处渝川黔旅游“金三角”结合部，西邻四川宜宾、泸州地区，东靠贵州遵义地区，具有建设“高品质”旅游度假区得天独厚的优势，壮观的瀑布群，秀美的大小洪海，藏在深闺的大窝铺原始森林都是四面山旅游度假区不可多得的优势资源。

　　在访问中，据四面山管委会负责人介绍，江津区委、区政府审时度势，专门新设立四屏镇，就是为了在保护利用四面山风景名胜区的同时，全面提质提速四面山避暑休闲地产开发，高品质建设四面山旅游度假区。重点体现在五个方面，即：生态好、交通快、品质高、设施全、游乐多。

　　生态好 全市唯一富硒富氧休闲胜地

　　“好山好水养眼，富硒富氧养身。”这是常到四面山观光休闲养身市民的评价。今年初，四面山被评为国家生态旅游示范区。

　　四面山是地球同纬度唯一幸存的亚热带原始常绿阔叶林带，其森林覆盖率95.8%、每立方厘米富氧离子含量高达29000个，拥有世界遗产价值的赤壁丹霞地貌，珍稀动植物2600多种，瀑布100多挂，有8大高山湖泊，共有130多个景点。

　　据四屏镇负责人介绍，紧邻四面山国家级风景名胜区的四屏镇是建设四面山旅游度假区的主战场，夏季气温25摄氏度左右，比重庆主城低10—15摄氏度，被国家生态专家誉为全球植被最丰，水质最洁，空气最纯的地区之一。特别是经中科院检测，当地土壤富含硒元素，盛产的富硒物产让人健康长寿，更成为了全市唯一的“富硒、富氧”休闲胜地。

　　交通快 重庆主城1小时直达四面山旅游度假区

　　访问中，四屏镇负责人告诉笔者，“去年开工建设的江习高速公路，是推动四面山由观光旅游向休闲度假旅游转型升级的重要载体和平台。据悉，江习高速是江津到贵州习水的高速公路，起于刁家，途经慈云、李市、蔡家、柏林、中山、四面山、四屏和习水,全长112公里,在重庆江津段72公里。其中在大四面山景区有中山、傅家、四面山、四屏4个下道口。其中，四屏连接线和四面山高速支线分别直通四面山旅游度假区和四面山旅游风景区，重庆主城至四面山旅游度假区仅需1小时。

　　品质高 建成“国内一流、国际知名”生态旅游度假区

　　天赐资源，山遇良机，乘势而为。

　　2014年9月，《四面山旅游度假区总体规划》通过重庆市政府评审，明确度假区定位为国际旅游度假小镇。

　　四屏镇负责人介绍，四面山旅游度假区项目用地条件良好，是一片海拔在1200米左右的缓坡开阔地。规划总建设用地12平方公里，吸纳避暑休闲人口12万人。目前，正按照“高品质、高起点、高标准”的要求，围绕“休闲度假、养生养老”的功能定位，注重生态环境保护，着力打造重庆市民首选生态居所、中国“硒有”生态健康度假城、国际生态旅游度假目的地。

　　游乐多 构筑全国闻名的休闲度假、养生养老目的地

　　未来的四面山旅游度假区除了养生养老，还有没有其它的耍事？据介绍，度假区在围绕满足旅客养生养老的需要的同时，在休闲度假上也下足了功夫。目前，度假区正敲定了一批休闲度假项目，将以自然生态和爱情、双胞胎村等文化资源为基础，以富硒和长寿为核心优势，打造健康产业链。该镇还正在洽谈冰世界游乐和影视游乐养生产业园等一批项目，主要建设冰上旅游、冰世界主题酒店、特色露营区及养老养生度假地产。影视游乐养生产业园，将建设集影视城、快捷酒店、实景演出基地。

　　悠然山水间，度假四面山。未来的四面山旅游度假区将绿色生态、富硒富氧融合一体，具备功能齐全的配套设施，建设高品质休闲地产，建成全国闻名的休闲度假、养生养老首选目的地。

　　我市8大片区集中建设避暑休闲地产

　　4月21日，我市正式出台了《重庆市避暑休闲地产规划(2014-2020年)》。该规划是我市房地产业发展规划的一个专项指导性规划，其中的避暑休闲地产特指海拔在800米——1500米、夏季气候适宜、居住环境舒适、依托现有场镇或旅游景区开发具有避暑休闲居住功能的商品住宅。

　　按照规划，到2020年全市避暑休闲地产发展需求总量为78.3万套、建筑面积4161万平方米，需规划新建避暑休闲地产57万套,总建筑面积3000万平方米。为此，重庆选择在渝南大娄山、渝东北大巴山、渝东南武陵山三大避暑资源富集区中的适宜开发区域，确定20个片区作为重点发展片区。并将其中距离主城区和万州等区域性中心城市较近、市场需求量较大、具有较好开发基础、环境容量大的8个片区，即江津四面山、綦江古剑山、万盛黑山、南川金佛山等作为优先集中成片打造片区。

　　设施全

　　满足现代人“品质生活、安逸生活”需求

　　未来的四面山度假区是什么样的呢?四屏镇负责人说，度假区将瞄准国际旅游度假小镇目标，满足现代人享受“品质生活、安逸生活”的各项需求。当前，江津区将投入巨资，紧锣密鼓地启动了“江习”高速四屏互通至度假区连接线、贯穿四屏镇规划区的度假区快速干道、首期开发建设组团的市政干道等各项基础设施，建设给排水、电、气、污水、通信、医疗、学校等基础配套。

　　招商热线:023-47668188 17783050928