香格里拉火灾并未影响云南旅游 昆明旅行社取消独克宗

　　

　　香格里拉县独克宗古城在11日凌晨发生火灾，大火被完全扑灭，目前。记者从携程旅行网等旅行社了解到，旅行社已经取消了旅游团队安排，行动自由的城市，云南预订以及旅游不受火灾。

　　

　　记者从携程旅行网了解到，香格里拉的主要景点是普达措国家公园，松赞林寺，独克宗自由地在旅途中的古老一部分，而不是主要的旅游景点，之后携程旅行团队一般会安排在上半年全市小时到一小时空闲时间，后起火，行动自由已经转移到了香格里拉县。

　　

　　香格里拉的旅游网站页面上的相关产品，增加旅游提示，披露了火灾形势和行程改变记者搜索“香格里拉”的产品携程发现了一些红色字体的“预订须知”中的文字是非常惊人的：。“香格里拉独克宗的原因，因为古城的火灾时，为了保证游客的安全，运动在全市范围内自由地取消了原有的香格里拉段各大旅游景点均正常旅游，酒店及旅馆周围的古城市可以保持正常“。

　　

　　建设和运营独克宗根据双方的宅基地和集体性质之间的私人租赁协议古代的实体。当地希望推动“统一规划，提高建筑标准，”可能意味着土地所有权的内部重新分配，用于外部商业地产开发商的资金需求可能是新的机会。

　　

　　“土地所有权的最火的集体的范围，是国家的一小部分。”香格里拉县国土资源局有关负责人表示，在二十一世纪经济报道。1月11日以后香格里拉独克宗古火灾发生在21世纪经济报道记者采访了许多展示土地资源的巨大商业潜力可能面临的股权调整。

　　

　　古老的业主面临着一个两难境地：如果重建，因为需要建立消防通道和设施在现场，房子的原业主势必会减少占地面积，提高建设标准也可能会带来调整土地关系，如果你是不是在网站上重建，新老城区将有可能贬值。而且由于当地农村住房保险覆盖面较低的数额，政府财政将面临更大的压力，这可能会产生的商业用地平衡建设的新指标。

　　

　　不管是什么选择，可以重建，在过去被打破，甚至建设用地使用集体土地权利分割房屋产权模式的权利。“目前，县政府正忙于安抚居民，清理现场，具体方案需要讨论的重建工作。”香格里拉县是谁告诉21世纪经济报道记者。

　　

　　“统一规划”的重构

　　

　　初步官方披露的原因，当地的演出在1:30在11左右，独克宗古客栈因电力唐英下一段一厢情愿的运营商不慎，造成起火的窗帘，导致独克宗古火。除了造成火灾的房屋，商店，基础设施的破坏，但也引起了一些文物，如佛教的唐卡文物被烧毁。

　　

　　初步统计，火灾造成独克宗古老的谷仓，龙，北门三个社区受灾，共335户受灾，其中242房屋被烧毁，通过设立防火隔离带43，房子的屋顶50的拆迁拆除。

　　

　　香格里拉县国土资源局负责人向21世纪经济报道记者，火灾大量当地居民的生活在一起。古城近几年的发展后，城市的街道和房子租出去的主干线，土著人口中的一小部分。

　　

　　后大火被扑灭全面的重建问题也逐渐显露出来。在这方面，香格里拉县县长肖旭对媒体表示，古城的重建，它必须是一个统一的规划，但规划专家后也将得到展示。

　　

　　易鹏，国际金融论坛城镇化研究中心主任同意这个观点。“（独克宗重建古城）统一规划是必要的，不仅是因为它有利于提高消防安全标准，而且也有利于提高人口，产业的合理布局。”他说。

　　

　　小徐指出，无论是基础设施或住房质量，将被视为一个统一的，充分吸取这场大火的教训，包括消防设施，有高标准的设计，但房屋建筑结构肯定会继续藏族建筑风格。

　　

　　因此，这个问题成为是否重建当地居民在现场的关注。“如果古城的过火面积重建，消防通道或肯定要建的设施，这势必会降低家庭的原有面积的住房面积，如何协调？”提出了关于香格里拉县国土资源局的问题，谁，“如果他在另一个建筑，建在哪？”

　　

　　香格里拉火灾后重建的资金来源？

　　

　　香格里拉县，副局长分管地籍21世纪经济报道记者的工作，基本上是一个早期古宅基地，属于土地的集体所有权，后来并入古代城市规划，进行一些房屋状态国有土地使用证。

　　

　　“土地所有权的最火的集体，国家的一小部分的范围。”县国土资源局地籍股人表示。古城的重建也必须考虑受火的土地面积的性质。

　　

　　此前，正定，河北，湖南，凤凰，丽江，云南等地都经历了火灾发生，但只有三个地方起火，不一样的香格里拉：古城近三分之二的房屋被烧毁。因此，重建古城独克宗是前所未有的，县级或重建在地震发生后可以做个参考。

　　

　　地震发生后，国土部发出的城中村改造的通知，易地重建需要集体之外使用集体所有土地的，土地所有权可以互换调整;需要使用的国有土地，拨作土地。原址重建的工业或其他经营项目，不管投资的性质，而不是重新出让的土地，原土地用途可用的。

　　

　　是起点与原建设用地和其他土地，财产和土地规划的灾区条件不变，不调整使用和使用权交易;规划涉及土地的重建进行调整，更换或改变原有的土地和规划条件的性质，坚持等价交换的原则，以确保人权原土地使用权。

　　

　　同样，在玉树，2010年地震后，青海省国土资源厅将着手确认每一个土地所有权结构，面积，建筑类地下的规模和性质，并掌握了玉树县土地所有制界限，利用和房地产案件。相关报道称，“这是非常有益的灾后重建规划。”

　　

　　据记者了解，当地国土资源局主要涉及那些排除香格里拉火灾隐患，安抚灾民的工作。“一旦这项工作完成后，我们踏上了一些着火的土地及楼宇的权利确实是工作。”香格里拉县国土资源局负责人说。

　　

　　上述负责人介绍，因为大多数石头做地基，在火灾中保留下来的地方住房。“地籍资料，土地确权证和基金会的组合来确定住房建筑面积的居民并不难。”负责人介绍，上述土地和资源，对本报记者表示，“现在的问题是如何解决重建资金的问题。”

　　

　　据介绍，火灾发生在下午，财政部消防应急资金补助云南省国土资源厅划拨了500万，为古城香格里拉县独克宗灾害紧急救援，受灾群众安置生活，灾后恢复和灾后重建工作。据官方初步通知，当地消防已造成亿美元亏损，2008年这一数额相当于每年地方财政一般预算收入。

　　

　　一个大问题是，政府有关当地居民处理的大部分私有财产的古城居民的建筑物的问题。地震发生后，北川县房屋实施了“产权无偿献血”计划，以及汉王政府依法并给予适当的经济补偿恢复，并提供追讨赔偿“未在原址重建的范围城市住宅的土地使用权，以及损坏的建筑物的剩余价值。“

　　

　　如果政府选择住房的香格里拉汉王计划，以补偿当地居民，地方财政支出将面临巨大压力。因此，政府可以使用新的建设用地为商业地产项目，同时增加预算收入，提升旅游景点。

　　

　　香格里拉也有复杂的局面。其中宅基地属于当地土著人所有，并且基本住房出租部分房屋，控制成本的业主和租户，而租户做了装修，房屋价值。如果香格里拉像汉王，如何使两者之间的合理分工方案的选择将成为一个新的问题。