在二手住宅价格方面，9月份环比上涨了0.2%，同比上涨了2.9%。在二手房中，90平方米以下的房屋价格，环比上涨了0.3%，同比上涨了3.6%；90至144平方米的新房价格，环比上涨了0.2%，同比上涨了2.9%；144平方米以上的新房价格，环比下降了0.2%，同比上涨了1.5%。

    这则未经证实的消息中称,预警的“房价要崩盘”的城市有大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、珠海、惠州等15个城市。这些城市以东部沿海城市为主,根据国家统计局发布的数据,今年以来,其中绝大部分城市房价始终处于上升通道。（记者 张贝）

    另据青岛网上房地产的统计，我市9月份新建商品房共成交13549套，总成交量比8月的7807套增加了5742套，总成交面积133.8万平方米，环比上升39.1%；其中新建商品住宅共成交12477套，总成交面积122.3万平方米，环比上涨39.5%。与去年同期相比，新房成交量上涨了5.5%，新建商品住宅成交量上涨了15%。从新建住宅的成交类型来看，60平方米-120平方米的中小户型依然是市场成交的主力，9月成交9958套，占总成交量的80.1%。

    “15城市楼市要崩盘”被质疑

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    青岛

    同比涨幅较高与去年同期基数较低有关。今年9月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。去年9月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。据测算，去年9月其他51个同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降1.8%。

    在二手住宅价格变动情况方面，与8月相比，9月份70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有3个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降0.6%。与去年9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。 9月份，同比价格变动中，最高涨幅为17.8%，最低为下降5.3%。

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