而对于滨湖的争论一直未停止过，有人称之为泡沫所在，有人说他是安徽人的滨湖，未来前景大好。

　　2013年，滨湖新区迎来了7年之痒，第七年的滨湖区在不同侧面的发展延伸，也有着自己需要解决的问题。楼市房价涨幅过快，房企扎堆入驻竞争压力大，滨湖区土著居民的原始生存状态被打破。而更多的利好也在发酵，万达入住，轨道交通快速推进，滨湖区又在蓬勃向前。

　　2013年7月，365地产家居网推出《滨湖七年纪》，从人的角度、事的角度，全方位展现一个异彩纷呈，又矛盾冲突的滨湖新区。

合肥热线·365地产家居网 讯

　　自2008年，滨湖世纪城项目详情业主社区相册样板户型地图开建以来，滨湖区始终出让毛坯房，而万科地产的进驻滨湖区带来了全装修房源。 [优居万科系 滨湖新都心>>>] [点击进入365首页获取更多楼市信息>>>]

　　万科进驻滨湖

　　时间回到2011年8月18日的合肥土地市场，正在盛夏中的合肥天气十分炎热，而土地市场却是冷风习习。2012年二季度合肥楼市仅成交2宗地块，三季度开局不顺，连连流拍的态势，众多开发商对于此事拿地信心不足。 [成交单价连跌3年后反弹 2013半年合肥3171亩地被分食>>>]

　　就在8月份18日，合肥万科地产组成的三人竞价代表出现在合肥土地市场，参与编号为BHC-11的滨湖区地块的叫价。

（万科蓝山项目详情业主社区相册样板户型地图首次开盘现场 365地产家居网樊立新/摄）

　　经过与对手的博弈，万科地产喊出560万元/亩，竞争对手停止叫价，拍卖师倒数三声后，并开启藏有底价的信封，高声喊出：“我宣布BHC-11地块顺利成交。”

　　在场的媒体拿起相机，闪光灯亮了起来。土地市场响起来掌声，这样的掌声在为万科低潮期拿地而喝彩，为品牌开发商此时敢于拿地，打破合肥土地市场连连流拍困境而喝彩。

　　这是万科地产首度进驻滨湖区楼市，同时也将全装修房首度引入了滨湖区。

　　万科两项目持续热卖

　　2012年5月13日，滨湖万科城项目详情业主社区相册样板户型地图迎来首次开盘，吸引逾千人到场选房，两小时速销300余套，销售金额超过2亿元，截止2013年6月份已经有约1800多户选择在滨湖万科城项目详情业主社区相册样板户型地图定居。

　　1月3日，在合肥低至-5℃的气温下，而吹着空调25℃暖风的皇冠假日酒店，约千人坐满了万科蓝山项目详情业主社区相册样板户型地图的开盘现场。

　　均价8600元/，万科蓝山推出了首期1号、3号和4号共480套全装修房源房源，户型为万科蓝山所宣传的3+1的两种经典93户型。

　　万科蓝山价格虽高但是依然无法阻止购房者对于精装修房源的喜爱，2013年6月份，选择万科蓝山的购房者户数达到了1000户。

　　全装修的新风尚

　　“全装修房是国家住宅产业化的大方向，开发商统一采购，统一装修，避免了造成污染和浪费。”清源房地产研究院院长李慧秋表示。

　　合肥万科地产负责人对本站表示：“万科的项目采用全国统一规划设计，降低设计成本。 集中式采购，统一配送，减低材料运输成本， 集中式采购，统一配送，减低材料运输成本，同时集中批发以采 购价格进货，减低成本价格。 购价格进货，减低成本价格。 ”

　　同时，在滨湖区也同样建造了全装修房源的保利拉菲公馆项目详情业主社区相册样板户型地图项目负责人介绍："拎包入住"在合肥已经渐成风气，全装修房也被年轻人多接受，这是一种潮流。” （365地产家居网 樊立新）