说话间，一位客户找到这位售楼小姐，让她再仔细地核算一下房价，如果没什么问题，他决定定下一套橡尚的三居室。这位售楼小姐告诉记者，这位是她的“老客户”了，从去年就来看房，这已经是第3次了，此前因为对市场缺乏信心，所以一直在犹豫，现在终于下定了决心。“去年的时候大多来访者都是随便看看，咨询咨询就离开了，而现在的情形却大不一样，来访量明显增多，特别是周末早上10点以后基本就成了看房高峰期，而且很多客户也敢于出手了。”这位售楼小姐说着脸上便露出了会心一笑。

　　直至下午1点半，来售楼中心看房的人依旧不断，其中较受青睐的是橡尚项目。在我离开售楼中心时了解到，售楼中心前台每天都会对来电量和来访量以及客户是从何种渠道了解到该项目等情况作记录，在我作登记的那页纸上，已有二十来个访者留下了姓名和电话。

　　同德·极少墅售楼部

　　时间：4月12日

　　得知被安排的看房地点是同德·极少墅时，我的心里不觉有些兴奋。因为听说它是昆明首个荣获联合国环境规划署颁发的“国际花园社区”奖的纯别墅项目，于是带着相机，带着兴奋，向目的地出发了。

　　由于出发前曾打电话到同德·极少墅的售楼中心咨询过行程路线，因此，按照“乘坐44路或73路车在七公里站下车”的准确指示，我毫不费力地顺利到达了目的地。刚下车就能看到同德·极少墅硕大的绿色广告牌，朝着广告牌方向前行50米便是售楼中心所在地。

　　与到其他售楼中心不同的是，我是经过保安细致地询问后才得以进入到售楼现场。过后才得知，同德股份此次是斥资百万元专门聘请万科物业担任项目管理顾问，想必有了万科这一“名牌”物业管理经验做后续保障，居住在这里的业主们也会更多添几分安全感。

　　走进售楼中心，正对着的接待台后站着2男1女 3名售楼人员，此时，一位热情的售楼小姐迎上来向我问好，而后安排了位帅气的售楼先生向我具体介绍楼盘详情。这位售楼先生面带微笑地将我引领到接待台右手边的紫色调售楼大厅内，并在沙盘前开始叙述起项目情况来：“我们的项目物业形态分为独栋别墅、联排别墅、叠加别墅，由于目前楼盘售价还要在之前的价格上做相应调整，因此现在只认筹，不售卖，我们现在是认筹期，在5月初之前认筹的客户都可享受到3%的优惠……”之后，售楼先生还礼貌地询问我是否想去看看样板房。

　　在样板房内，还有两对夫妇也正在参观。和其中一位姓邓的先生聊了几句，从话语间可以感觉得到他对同德极少墅（

　　在我在售楼中心看房期间，陆续还有6、7批看房客前来看房咨询，这对于一个纯别墅项目来说已算热闹，但最终这些看房客还是像邓先生一样没有立刻作出决定，毕竟一下几百万元的支出，大家都不会轻易行事。

　　正义坊售楼部

　　时间：4月11日 14：00—15：00

　　这是昆明老街（

　　墙上的宽屏液晶电视正在循环播放着昆明老街建成后的三维动画，大厅里的七八张接待桌上几乎坐满了人。

　　“我们现在是售楼、招商同步进行中”售楼员小戴告诉记者，“每天都有很多人来看盘，尤其是周末，人更多。”

　　整整一个下午，不断有人签下购铺合同，更多的人则是前来询问规划的经营业态和租金价格。“想到我们这里经营的投资者非常多，我们一般都会先做筛选，符合我们经营方向的我们才会考虑签约。”小戴说。

　　“我喜欢三号院！”一个声音从一张桌子旁传出，吸引了记者的注意。原来是一批来自北京的投资客，说话的男士身着名牌，谈吐不俗。他们一行人此次专程来昆明，正是为了到昆明老街考察老宅投资的。